技術措施
      ——隔熱保溫系統 
  隔熱保溫系統 外墻采用雙層夾板結構，在內層的水泥墻和外層的紅磚之間裝有20公分厚的聚苯乙烯作為隔熱層。窗戶使用3層玻璃構造安裝防輻射層和可移動的網狀遮陽板，保證良好的氣密性和保溫效果 。
     ——太陽能設備供電
“被動房”屋頂裝有光伏發電設備，可以提供建筑運行和使用所需電能的80%左右；另一個功能是遮陽，在屋頂形成大片陰影，在夏季太陽直射下降低了熱輻射，在冬季則能接受更多斜射的陽光。 
     ——地下水泵取暖制冷
 “被動房屋”內通過幾種技術的結合實現冬暖夏涼，其中很重要的一部分是地下水泵，它位于35米的地下，其中管道把地下水循環利用，用于采暖和制冷； 冷梁可以利用溫度較高的冷凍水，即地下水，可應用于此。
     ——中央通風設備 
     建筑的通風裝置也與熱循環系統相連，具有熱回收、制冷和除濕功能的通風裝置，其熱回收功率和制冷在80%到90%，最大限度減少了能量損失。
被動房屋設計原則
     1、采暖地區要充分考慮冬季太陽日照、建筑主朝向為南向，并多設南向窗，保證自然采光通風效果。
     2、體積緊湊，良好的A/V比(外表面與體積比)，外立面簡潔，盡量減少凹凸及外飾面沒必要的造型及構件，減少外表面的散熱面積。
     3、外圍護結構無熱橋設計，在結構設計時要將散熱量大的露臺、設備間等結構部分與采暖房間采取隔斷結構設計措施。
     4、外圍護結構，門窗各種管線設施要有極佳的氣密性，要單獨對氣密性的做法進行特殊說明，關鍵節點要畫出做法。
     5、通風換氣設備要設高效的能量回收設備，合理布置室內外進出風日。
     6、良好的隔聲措施，室內隔墻、樓板、門窗、排水管道、電線開關、各種設備要充分考慮隔聲做法。
     7、充分利用可再生能源，不用或少用一次性能源。
     8、節電的樓宇設備。
     被動房屋優勢
    1超低能耗建筑，用極少量的能耗量即可滿足供熱、制冷需求，節能顯著。
    2取消傳統的供熱制冷系統，改變城市建設形態和建筑節能設計理念。
    3減少二氧化碳排放，改善嚴重污染的空氣環境。
    4更加舒適、健康的居住環境，高隔音，適合人體需求的室內溫度和濕度。
    5保持室內新鮮空氣，二氧化碳含量不超過1000ppm(0.1%)。
    6室內無灰塵，潔凈的空氣，在室外重度霧霆情況下，室內PM2.5小于國家規定限值.